Arranjo de Trabalho: Segunda - Sexta, 9h - 17h CST;

Tipo de Emprego: Tempo integral, Contratado Independente.

Faixa Salarial: Competitiva; baseada na experiência

Horário de Trabalho: 36-40 horas por semana, de segunda a sexta.

Localizações: Remoto, aberto a candidatos que possam trabalhar em horário CST.

A Pearl trabalha com os 1% melhores candidatos de todo o mundo e os conecta com as melhores startups nos EUA e na UE. Nossos clientes levantaram mais de $5 bilhões no total e são apoiados por empresas como OpenAI, a16z e Founders Fund. Eles estão à procura dos candidatos mais talentosos e ambiciosos, com quem possam promover e trabalhar consistentemente ao longo dos anos. Candidatos que contratamos foram levados para os EUA e UE para trabalhar com seus clientes e até mesmo promovidos para cargos que correspondem a pessoas em terra nos EUA.

Ouça por que existimos, no que acreditamos e para quem estamos construindo: 

Não somos apenas mais uma empresa de recrutamento—nosso foco é colocar candidatos com fundadores excepcionais dos EUA e da UE, que priorizam o sucesso a longo prazo de seus membros de equipe. Também oferecemos bônus de retenção aos 3, 6, 9 e 12 meses, além de benefícios orientados pela comunidade, como um retiro anual.

A missão deles é ser uma fonte de esperança para proprietários de imóveis. Se alguém está enfrentando uma execução hipotecária, lidando com uma propriedade em dificuldades, ou apenas precisa de uma maneira mais simples de vender—interviemos com compaixão e soluções reais.

Não somos sua empresa de imóveis média. Ajudamos as pessoas a navegar por grandes transições de vida, comprando casas com rapidez, integridade e flexibilidade.

Nosso time é guiado por três valores fundamentais:

• Empatia – Lideramos com compreensão e sempre colocamos as pessoas em primeiro lugar.
• Responsabilidade – Assumimos a responsabilidade pelo nosso trabalho e nossos resultados.
• Crença – Acreditamos em nossa equipe, em nossa missão e nas pessoas que atendemos.

Estamos contratando um Admin / Analista de Imóveis para apoiar nossas aquisições e listagens, realizando a análise de propriedades, avaliando negócios e ajudando a determinar valores de propriedades precisos e valores após a reforma (ARV). Você desempenhará um papel fundamental nos bastidores, ajudando-nos a comprar e vender casas com confiança e lucratividade.

Esta é uma função analítica e orientada para detalhes—ideal para alguém que gosta de trabalhar com dados, comparativos e tendências de mercado. Você colaborará de perto com nossa equipe de vendas, gerente de projeto e gerente de listagem para garantir que cada negócio comece com números sólidos e termine de forma forte.

• Coletar e analisar comparativos para determinar o valor de mercado preciso e ARV (valor após reforma) para propriedades residenciais

1. Utilizar MLS e outras ferramentas para apoiar a análise de aquisições e listagens
2. Analisar o valor total de varejo e, quando necessário, avaliar possíveis taxas de aluguel e valores de revenda

• Colaborar com as equipes de aquisições e vendas para preparar recomendações de ofertas baseadas em dados
• Manter e atualizar registros de propriedades no CRM e em bancos de dados internos para garantir precisão e acessibilidade dos dados
• Monitorar tendências de mercado e dados de preços para refinar estratégias de análise e apoiar decisões de investimento
• Coordenar com o Gerente de Listagens e Gerente de Projetos para alinhar cronogramas de projetos, escopos de trabalho e estratégias de preços
• Ajudar na configuração de listagens, incluindo a inserção de dados no MLS e recomendações de estratégias de preços (quando necessário)

Atender aos marcos de integração:

• Dentro de 30 dias: Aprender as responsabilidades principais e operar com ~70% de independência
• Dentro de 90 dias: Analisar propriedades de forma autônoma e fornecer análises confiáveis para a equipe de vendas

Garantir a entrega pontual do trabalho, especialmente antes de compromissos ou prazos de decisão

Não Negociáveis:

• 1–2 anos de experiência em underwriting, análise ou suporte a investimentos imobiliários
• Forte compreensão de comparativos, ARV e métodos de avaliação imobiliária
• Proficiência em MLS, planilhas, CRMs e ferramentas de avaliação
• Disponibilidade para trabalhar aos sábados, se necessário
• Altamente detalhista e organizado, com forte capacidade de acompanhamento
• Capaz de trabalhar de forma independente, cumprir prazos e gerenciar prioridades em mudança
• Fortes habilidades analíticas e de reconhecimento de padrões
• Comunicador eficaz e jogador de equipe, mesmo em um ambiente remoto

Bons Diferenciais:

• Confortável em um papel nos bastidores focado em pesquisa e dados
• Bônus: Experiência com o mercado do Meio-Oeste (especialmente Kansas), Califórnia ou Miami; formação em análise de dados é um diferencial
• Licença de corretor de imóveis preferencial
• Experiência em underwriting imobiliário
• Experiência em modelagem com Excel / Google Sheets preferencial
• Familiaridade com mercados imobiliários dos EUA, cálculo de ARV e estimativas básicas de custos de construção
• Bônus: Experiência com PropStream, DealMachine, Privy ou outras ferramentas de comparação

Ferramentas e canais de comunicação utilizados pela equipe

• Slack (comunicação)
• Google Workspace (Sheets, Docs, Drive)
• PropStream
• DealCheck
• MLS/REDFIN/Zillow
• ClickUp (gerenciamento de tarefas)
• Zoom / Google Meet (reuniões)
• DocuSign